Ankauf von Immobilien
Anforderungsprofil
Für den eigenen Bestand und die Entwicklung im Joint Venture mit unseren Partnern suchen wir Immobilien zum Ankauf.
- Einzelhandel
- Logistik, Industrie & Produktion
- Hotel & Gesundheitsimmobilien
- Wohnen
- Projektentwicklung & Grundstücke
Objektstruktur
- Stand-Alone
- Fachmarktzentren
- Nahversorgungszentren
Standort
- Deutschland
- Priorität auf Norddeutschland
Lage
- Metropolregionen und Mittelstädte
- etablierte Handelsstandorte
- positive Demografie
- B-Lagen in A-Standorten
- A-Lagen in B- oder C-Standorten
Volumen
- 1 – 30 Mio. Euro
- Portfolios > 30 Mio. Euro
Risikoklasse
- Opportunistisch
- Value Add
Objekteigenschaften
- Vollsortimenter als Ankermieter
- Leerstehend oder teilleerstehend
- Entwicklungspotenzial
- Kurz-/Mittelfristige Vertragslaufzeiten
Objektstruktur
- < 10 % Büro
- Hallenhöhe > 10 m
- Genehmigung 24/7-Betrieb bevorzugt
Standort
- Deutschland
Lage
- Etablierte Logistikstandorte
- Ortsrandlagen
Volumen
- > 3 Mio. Euro
Risikoklasse
- Opportunistisch
- Value Add
Objekteigenschaften
- Fokus auf Entwicklung durch Baurechtschaffung, Arrondierung, Nachvermietung
Objektstruktur
- Boutique-Hotels
- Seniorenwohnen
- Kombikonzepte Pflege-/Seniorenwohnen
Standort
- Deutschland
Lage
- Metropolregionen und Mittelstädte (> 50.000 Einwohner)
- Citynahe Lagen mit guter infrastruktureller Anbindung und Nahversorgung
Volumen
- > 5 Mio. Euro
Risikoklasse
- Value Add
Objekteigenschaften
- Hotels ausschließlich Core/Core+, A-Lagen, Big 7
Objektstruktur
- Wohnobjekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Studentenwohnen
Standort
- Deutschland
Lage
- Standorte mit demographisch positiver Entwicklung
- Stadt- sowie Randlagen mit guter infrastruktureller Umgebung
Volumen
- > 1 Mio. Euro
Risikoklasse
- Opportunistisch
- Value Add
Objekteigenschaften
- Gesunder Mietermix
- Leerstehend oder teilleerstehend
Objektstruktur
- Alle Asset-Klassen
- Fokus auf Einzelhandel und Logistik
Standort
- Deutschland
- Priorität auf Norddeutschland
Lage
- Etablierte Standorte
- Lagen mit guter infrastruktureller Umgebung
Volumen
- > 2.000 m² BGF
Risikoklasse
- Opportunistisch
- Value Add
Objekteigenschaften
- Leerstand
- Restlaufzeit der Mietverträge < 3 Jahre
Für eine Ankaufsprüfung benötigen wir aussagekräftige Objektunterlagen:
- Vollständige Anschrift
- Lageplan/Flurkarte
- Grundrisse
- Qualifizierte Mieterliste
- Baujahr
- Objektbilder
- Kaufpreisvorstellung
Ihr Ansprechpartner:
Fengo Stratmann
ankauf[at]laren-estate.com
+49 40 226 229 9-0