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Raum für individuelle Ansprüche

BusinessCampus Kiel


Objektdaten:

Miete zzgl. NK: 4,50 €
Gesamtfläche: ca. 5000 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Besichtigung: nach Vereinbarung
Immonet-Nr.: 18016889

Anbieter-Objekt-ID:
1005-1353555

Objektadresse:

Dr.-Hell-Str
24107 Kiel
Suchsdorf


Lagebeschreibung

In Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, entsteht in einem traditionell wirtschaftlichen Gewerbegebiet in der Nähe der Innenstadt der hochwertige BusinessCampus Kiel.
In den nächsten Jahren werden dort auf einem noch unbebauten, attraktiven Gelände Visionen von 110.000 m² Büro-, Gewerbe- und Logistikflächen wahr – auf Wunsch auch Ihre. Denn nationale und internationale Unternehmen genießen dort viel Freiraum bei ihrer Unternehmensplanung.

Objektbeschreibung

In Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, entsteht in einem traditionell wirtschaftlichen Gewerbegebiet in der Nähe der Innenstadt der hochwertige BusinessCampus Kiel.
In den nächsten Jahren werden dort auf einem noch unbebauten, attraktiven Gelände Visionen von 110.000 m² Büro-, Gewerbe- und Logistikflächen wahr – auf Wunsch auch Ihre. Denn nationale und internationale Unternehmen genießen dort viel Freiraum bei ihrer Unternehmensplanung.

Status Quo des BusinessCampus Kiel:
Verkehrsgünstige Lage am Rande der Kieler Innenstadt
• Eigener Bahnhof direkt am Gewerbegebiet
• Rund um die Uhr bewachter Sicherheitsbereich
• Wirtschaftliche Nebenkosten
• Günstige Wärmeversorgung durch ein geplantes eigenes Blockheizkraftwerk mit Fernwärme als Zwischenlösung
• Zentrale Versorgung mit Mittelstrom
• Redundantes Glasfasernetz
• Ausreichend Parkplätze


Ausstattung

Da wir das Objekt nach Ihren Vorstellungen bauen würden, können Sie selbst über die Ausstattung entscheiden.

Ausstattungsmerkmale

Heizung: Zentralheizung, Überdacht

Sonstiges

Standortfaktoren:
• Dynamische Wirtschaftsförderung durch die Politik
• Niedrige Unternehmenssteuern
• Geringer Gewerbesteuersatz
• Günstige Gewerbemieten
• Niedrige Lebenshaltungskosten
• Hohe Arbeitsproduktivität
• Qualifizierte Arbeitskräfte
• Enge Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft
• Universität und Fachhochschule (Ingenieurwesen)

Der Business Campus Kiel entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Gewerbegebiets Dr.-Hell-Straße. Das Gewerbegebiet ist seit mehr als 40 Jahren wirtschaftlich erfolgreich, in der Nachbarschaft akzeptiert und erstklassig an den Verkehr angebunden.
Auf der derzeit 61.000 m² haben sich verschiedene namenhafte Unternehmen aus dem Hightech-Sektor mit insgesamt rund 1.000 Beschäftigten angesiedelt. Sie stammen unter anderem aus den Branchen Telekommunikation, Messgeräteforschung, Druckmaschinen und Rüstungstechnik. Aufgrund der hohen Sensibilität in diesem Bereich wird ein Teil des Gewerbegebietes rund um die Uhr bewacht und genießt partiell den Status und die Vorteile einer zollfreien Zone.
Rund 110.000 m² freie Fläche stehen für neue Büro-, Gewerbe-, oder Logistikflächen der künftigen Ansiedlungen nationaler und internationaler Unternehmen zur Verfügung.

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtagefrei für den Mieter!