Top

Immobilienmanagement

Portfolio Management

Auch die Entwicklung eines sorgfältigen Portfolios gehört zu unseren Aufgabenbereichen. In einem ersten Schritt wird hier der eigene und der von Ihnen im Ankauf gewünschte Immobilienstand analysiert und bewertet. Hierfür stellen wir die erforderlichen Daten zusammen und analysieren diese, dazu gehören: die Vermietungssituation, Vertragslaufzeiten, Art, Größe, Branchenmix und Zuordnung der vermieteten Flächen im jeweiligen Objekt, Bonität der Mieter und Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen, Einnahmen- und Ausgabensituation, aktuelle Finanzierungssituation, Feststellung des Objektzustandes, Instandhaltungs- situation und die Bewertung der Immobilie nach nationalen und internationalen Kriterien.

Nach Ermittlung der vorliegenden Daten folgt der nächste Schritt. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam eine Strategie für den Verkauf Ihrer eigenen oder den Ankauf fremder Immobilien. In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnern helfen wir Ihnen bei der Beschaffung von Fremdkapital. Außerdem beraten wir Sie dabei, wie Sie Ihr eigenes Kapital optimal einbringen können.

 

Asset Management

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Investmentstrategien für Ihre Immobilien und begleiten diese entlang der Wertschöpfungskette. Im Real Estate Asset Management werden die vereinbarten Ziele mit einer aktiven Steuerung des Immobilienportfolios erreicht. Bereits während der Due Diligence und später nach der Transaktionsphase konzentriert sich die laren estate GmbH darauf, Möglichkeiten zur nachhaltigen Wertsteigerung der Objekte zu identifizieren und entsprechende Maßnahmen durchzuführen.

Mit der erfolgreichen Weiterplatzierung der Objekte wird die gesamte Akquisitions-, Investitions- und Desinvestitionsstrategie umgesetzt. Dabei stehen die Wahrnehmung der Immobilieninteressen sowie die Hebung des Wertschöpfungspotenzials stets im Vordergrund.

 

Property Management

Bei unseren Tätigkeiten verfolgen wir stets zwei zentrale Ziele: Die Entlastung des Kunden und die nachhaltige Wertsicherung seiner Immobilie. Deshalb führen wir auch ein „Property Management“ durch. Wir übernehmen alle Aktivitäten von der Kostenoptimierung über die Planung und Durchführung der Bewirtschaftung, die Vermittlung und Kontrolle externer Dienstleister bis hin zur Koordination aller gebäudeerhaltenden Maßnahmen. Darüber hinaus beraten wir in Fragen der Rentabilität und der Wertsteigerung von Immobilien sowie bei Fragen zum Erstellen eines systematischen Portfolio-managements.

Ansprechpartner:

laren management Deutschland GmbH
Herr Torres Wiegandt
Tel.: +49 40 226 22 99 11
Mobil: +49 172 671 51 29
E-Mail: torres.wiegandt@laren-estate.com

Unsere Refenrenzen | Our References